הפקעות מקרקעין – מה חשוב לדעת בנושא?

תמונה ללא תיאור

עירייה וממשלה, יכולה להפקיע קרקע מאזרחים כדי לבנות על הקרקעות כבישים, גשרים, פארקים ובעצם כל דבר שהמדינה צריכה כדי לשרת את האזרחים דרכו. כדי לעשות זאת בצורה הטובה ביותר, קראו מאמר חשוב זה.

 

הפקעות מקרקעין – מה חשוב לדעת בנושא?

הפקעת קרקע מוגדרת כ"נטילת קרקעות ללא הסכמת הבעלים על ידי רשות מפקיעה בהפעלת סמכויותיה הסטטוטוריות". המונחים "בעלים" ו"קרקעות" כפופים להגדרה רחבה זו לפי חוק הפקעות קרקע.

יש אנשים שאפילו מעדיפים שהממשלה תפריע מהם קרקע, שכן כך הם יוכלו להתעשר מהפיצוי שהמדינה תביא להם על כך. מעבר לזה שהמגינה חייבת לפצות בעלי קרקעות לאחר הפקעתם, היא צריכה לעשות זאת בנדיבות רבה.

 

על מדינה והפקעת קרקעות

הפקעת קרקע היא למעשה מימושה של הממשלה בזכותה לקחת אדמות לטובת הקהילה הרחבה יותר, למשל בניית כביש מהיר, אזור משרדים שישמשו את הכלל, פארקים ומעדוני פנאי לאזרחים, ובעצם כל דבר שיבוא במישרין או בעקיפין לטובתו של האזרח.

הפקעת קרקע יכולה להיות בעלת השפעה משמעותית על בעל הקרקע, ולכן חשוב לדעת את הכללים והנהלים השולטים ברשות המפקיעה, כמו גם את העקרונות השולטים בגובה הפיצוי שיימסר לבעלי הקרקע.

 

מי יכול לעזור לי בנושא?

שמאי מקרקעין הוא זה שיכול לתת לכם את כל המידע שאתם צריכים כדי להבין היטב מה יש לכם ביד. רבים שמוכרים את הקרקע שלהם עושים זאת בפזיזות ואינם לוקחים בחשבון את המשמעות הרחבה בנושא.

שמאי מקרקעין בחיפה יכול לעזור לכם בצורה מקצועית בכל מה שאתם צריכים במכירת קרקעות – אם לכאלה פרטיים, ששם בוודאי תצטרכו את האינדיקציה הנכונה, ואם במקרה של מכירת קרקעות או הפקעתן לטובת המדינה.

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
האם כדאי לקנות פיג'ו 3008? גלו את תשובתנו!
```html עושים את המהלך הנכון: האם כדאי לקנות פיג'ו 3008? אם אתם מתלבטים האם לקנות את הפיג'ו 3008, המאמר הזה הוא...
קרא עוד »
דצמ 09, 2024
שחזור אנשי קשר באייפון ללא גיבוי — כך תצליח
שחזור אנשי קשר באייפון – גם כשאין גיבוי (והלב כמעט נעצר) רגע לפני שאתה צורח על הטלפון – אתה לא...
קרא עוד »
יונ 29, 2025
כמה מותר להרוויח למקבלי קצבת נכות 2020? גלו עכשיו!
מהם הגבולות להרוויח עבור מקבלי קצבת נכות? עולם הכלכלה יכול להיות מסובך ומלא בשאלות. במיוחד כאשר...
קרא עוד »
דצמ 15, 2024
איך להרוויח כסף בגיל 10 – טיפים מעולים לשינוי חיים
רווחים משפחתיים: איך להרוויח כסף בגיל 10? גיל 10 הוא לא רק זמן להסתובב בגני משחקים או לשחק עם החברים. זה...
קרא עוד »
נוב 25, 2024
איפה קונים אביזרי בטיחות ברמה הכי גבוהה?
רוצים לדעת שאתם קונים את אביזרי הבטיחות שלכם במקום הראוי ביותר? ההמלצה הטובה ביותר שנוכל להעניק לכם...
קרא עוד »
ינו 16, 2019
גלה כמה עולה ביטוח חובה לרכב ובחר נכון!
```html הכל על ביטוח חובה לרכב: מחירים, הבנות ודגשים חשובים ביטוח חובה לרכב הוא אחד מהאלמנטים הבסיסיים...
קרא עוד »
ינו 14, 2025
הכל על הזמנת תמצית רישום משרד הפנים
```html הזמנת תמצית רישום משרד הפנים: המדריך המלא תמצית רישום משרד הפנים היא מסמך קרדינלי לכל אזרח...
קרא עוד »
אפר 20, 2025
שינוי צוואה לאחר מות המוריש – מה כדאי לדעת?
```html האם אפשר לשנות צוואה לאחר מות המוריש? כל מה שצריך לדעת! שינוי צוואה הוא נושא שמעורר לא פעם שאלות...
קרא עוד »
נוב 25, 2024
כיצד להתמודד עם איחור באספקת מוצר חשמלי
האם אי פעם חיכיתם יותר מדי? ההשפעה של עיכוב באספקת מוצר חשמלי עיכוב באספקת מוצר חשמלי הוא תופעה שרבים...
קרא עוד »
דצמ 03, 2024
גלה את הסודות של קרן פנסיה העל אזור אישי
```html המדריך המושלם לקרן פנסיה: כך תבחרו נכון ותהיו שקטים בכל גיל כשמדברים על תוכניות פנסיה, לא ניתן...
קרא עוד »
ינו 10, 2025
הצמדה למדד תשומות הבניה מחשבון: איך לחשב נכון?
הצמדת התשואות: כיצד מדד תשומות הבניה יכול לשדרג את ההשקעות שלך? ישנם מושגים כל כך רבים בעולם הכלכלה...
קרא עוד »
ינו 31, 2025
מאצרות מפלסטיק – כל מה שחשוב לדעת
באמצעות מאצרות מפלסטיק ניתן למנוע דליפה ואף תקלות במיכל, אך חשוב להבין שאין מדובר בפתרון שאמור להכיל...
קרא עוד »
יונ 20, 2022
נגישות