הפקעות מקרקעין – מה חשוב לדעת בנושא?

עירייה וממשלה, יכולה להפקיע קרקע מאזרחים כדי לבנות על הקרקעות כבישים, גשרים, פארקים ובעצם כל דבר שהמדינה צריכה כדי לשרת את האזרחים דרכו. כדי לעשות זאת בצורה הטובה ביותר, קראו מאמר חשוב זה.

 

הפקעות מקרקעין – מה חשוב לדעת בנושא?

הפקעת קרקע מוגדרת כ"נטילת קרקעות ללא הסכמת הבעלים על ידי רשות מפקיעה בהפעלת סמכויותיה הסטטוטוריות". המונחים "בעלים" ו"קרקעות" כפופים להגדרה רחבה זו לפי חוק הפקעות קרקע.

יש אנשים שאפילו מעדיפים שהממשלה תפריע מהם קרקע, שכן כך הם יוכלו להתעשר מהפיצוי שהמדינה תביא להם על כך. מעבר לזה שהמגינה חייבת לפצות בעלי קרקעות לאחר הפקעתם, היא צריכה לעשות זאת בנדיבות רבה.

 

על מדינה והפקעת קרקעות

הפקעת קרקע היא למעשה מימושה של הממשלה בזכותה לקחת אדמות לטובת הקהילה הרחבה יותר, למשל בניית כביש מהיר, אזור משרדים שישמשו את הכלל, פארקים ומעדוני פנאי לאזרחים, ובעצם כל דבר שיבוא במישרין או בעקיפין לטובתו של האזרח.

הפקעת קרקע יכולה להיות בעלת השפעה משמעותית על בעל הקרקע, ולכן חשוב לדעת את הכללים והנהלים השולטים ברשות המפקיעה, כמו גם את העקרונות השולטים בגובה הפיצוי שיימסר לבעלי הקרקע.

 

מי יכול לעזור לי בנושא?

שמאי מקרקעין הוא זה שיכול לתת לכם את כל המידע שאתם צריכים כדי להבין היטב מה יש לכם ביד. רבים שמוכרים את הקרקע שלהם עושים זאת בפזיזות ואינם לוקחים בחשבון את המשמעות הרחבה בנושא.

שמאי מקרקעין בחיפה יכול לעזור לכם בצורה מקצועית בכל מה שאתם צריכים במכירת קרקעות – אם לכאלה פרטיים, ששם בוודאי תצטרכו את האינדיקציה הנכונה, ואם במקרה של מכירת קרקעות או הפקעתן לטובת המדינה.

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
המלצות אנליסטים על מניית אנבידיה: קונים או מוכרים?
אנבידיה: האנליסטים חושפים את הקלפים – ומה זה אומר בשבילך? בואו נדבר רגע בכנות. מניית אנבידיה הפכה...
קרא עוד »
יונ 15, 2025
איך בודקים אם רישיון נהיגה בתוקף בקלות
```html איך לבדוק אם רישיון הנהיגה שלך בתוקף? האם אי פעם שאלת את עצמך האם רישיון הנהיגה שלך תקף? זה נכון,...
קרא עוד »
מרץ 24, 2025
גילוי מסמכים תקנות חדשות שמשנות את הכללים
```html הצצה לעולם המרתק של גילוי מסמכים: מה צריך לדעת? במציאות המודרנית, גילוי מסמכים הוא נושא שצובר...
קרא עוד »
ינו 17, 2025
יש חיבור לרשת אבל אין אינטרנט? כך תפתרו את הבעיה!
יש חיבור לרשת אבל אין אינטרנט - למה זה קורה ואיך מתמודדים? אי שם, בשעות הלילה המאוחרות, כשכל תוך מחשב...
קרא עוד »
פבר 07, 2025
למה כדאי להשקיע 100 אלף שקל עכשיו?
ההשקעה שלך ב-100,000 שקל: איך להגיע לתשואה מקסימלית? האם אי פעם שאלת את עצמך איך למקסם את הרווחים מההשקעה...
קרא עוד »
דצמ 10, 2024
כמה זה 30 דולר לשקל? הגלים בשוק המט"ח!
```html כמה זה 30 דולר לשקל? התשובות שכולנו חיפשנו! ברוכים הבאים לעולם המרתק של המרת מטבעות, שבו נגלה מה...
קרא עוד »
דצמ 27, 2024
המדריך המלא: איך מוכרים מטבעות דיגיטליים באשקלון
מכירת מטבעות דיגיטליים: המדריך המושלם עבור תושבי אשקלון אם אתם מתגוררים באשקלון והחלטתם להיכנס...
קרא עוד »
פבר 04, 2025
כמה מרוויח אנליסט פיננסי? כל מה שרציתם לדעת על השכר והמסלול המקצועי
הכסף הגדול: כמה שווה אנליסט פיננסי ואיך מגיעים לשם? בואו נודה בזה, כשחושבים על עולם הפיננסים, מיד...
קרא עוד »
יונ 23, 2025
רופא עיניים, מה תפקידו במרפאת עיניים?
רופאי עיניים הם הרופאים המתמחים במחלות עיניים ובטיפולים. רופאי עיניים הם רופאים המאבחנים ומטפלים...
קרא עוד »
מאי 07, 2023
בדיקות חיוניות לפני קניית דירה יד שניה
```html בדיקות חשובות לפני קניית דירה יד שניה: איך להימנע מהפתעות לא נעימות? קניית דירה היא אחת ההשקעות...
קרא עוד »
מרץ 26, 2025
דוח פיננסי על ndaq: גילויים מרתקים שאתה חייב לראות!
הבנת הדוחות הפיננסיים: התמקדות ב-NASDAQ כאשר מדובר בהשקעות בשוק המניות, הדוחות הפיננסיים הם כלי מרכזי...
קרא עוד »
דצמ 06, 2024
מחשב נייד דל לא עולה? גלו את הפיתרונות הטובים ביותר!
למה המחשב הנייד שלך לא עולה? המדריך השלם לשיקום הלפטופ המורעל נכון, זה קורה לכולנו. אתה שואל את עצמך...
קרא עוד »
ינו 31, 2025