מתי ההגרלה הבאה של דירה בהנחה 2024? כל הפרטים

מתי ההגרלה הבאה של דירה בהנחה 2024? אולי תופתעו מהתשובה

יש דירה בקצה המנהרה?

בשנים האחרונות, נראה שאין מילה שגורמת ליותר פרצי תקווה בציבור הישראלי מהמונח "דירה בהנחה". אפילו הביטוי "חוזה הגיוני" כבר פחות אפקטיבי. התוכנית של משרד הבינוי והשיכון, שבמהותה מציעה פתרון דיור במחירים מוזלים לציבור רחב, הפכה ללהיט כמעט לאומי. ואם גם אתם תוהים מתי ההגרלה הבאה של דירה בהנחה ב-2024 – אתם לא לבד. מדי חודש מתקבלות עשרות אלפי כניסות לאתר תוכנית ההגרלות, ומעל 300 אלף איש נרשמים כל הגרלה מחדש.

אז מתי באמת ההגרלה הבאה?

לפי המידע העדכני ביותר – ההגרלה הגדולה הקרובה צפויה להתקיים במהלך הרבעון השלישי של שנת 2024, ככל הנראה סביב חודש יולי או אוגוסט. עם זאת, יש נקודה חשובה לשים לב אליה: התאריכים יכולים להשתנות, אז כדאי להישאר עם היד על הדופק.

• הרשמה מוקדמת צפויה להיפתח כשלושה שבועות לפני מועד ההגרלה
• ניתן יהיה להירשם לכמה יישובים במקביל – בשונה מהגרלות קודמות
• ניתן להגיש העדפות לפי אזורים, רמת ביקוש וקרבה למרכז

אם אתם שואלים את עצמכם מתי בדיוק יפרסמו את הרשימות – בדרך כלל יוצאת הודעה לתקשורת, מתפרסם פוסט בפייסבוק, והמערכת הקפדנית של הדוא"ל גם תשלח לכם תזכורת. אם כמובן הספקתם להירשם מראש.

5 שאלות שאתם (ואמא שלכם) כבר שואלים את עצמכם

1. האם צריך כבר להתחיל לחפש קבלן?

חד-משמעית – לא. קודם כל תעברו את ההגרלה. לחפש קבלן לפני שאתם יודעים אם זכיתם זה כמו להזמין שמלה לחתונה של חברה – בלי להזמין בכלל לחתונה.

2. מהם הקריטריונים להשתתפות בהגרלה?

בדרך כלל מדובר באזרחים מעל גיל 18, שאין בבעלותם דירה בשלוש השנים האחרונות. אבל אל תדאגו – יש גם מקצה מיוחד לסטודנטים, צעירים חסרי דיור ומשפחות חד-הוריות.

3. כמה משתתפים נרשמים בכל הגרלה?

בהגרלות האחרונות – כמיליון איש. הסיכוי? קצת יותר טוב מלזכות בלוטו, קצת פחות טוב מלקבל חניה ברוטשילד ביום חמישי בערב.

4. מה ההנחה שמקבלים באמת?

ההנחה יכולה להגיע ל20%-30% ממחיר השוק, תלוי באזור ובהיצע. באזורים פחות מבוקשים אפילו יותר. ובואו, שלם פחות על דירה זה משפט שנשמע כמו סיפור מהאגדות – עד שזה קורה.

5. רגע, ואם זכיתי – מה הלאה?

קיבלתם הודעת זכייה? מזל טוב! עכשיו תתחיל הריצה האמיתית: שלבים מול הקבלן, חתימה על הסכם, בדיקת משכנתא, סיורים בדירה עם בני משפחה שיגידו שהיא קצת קטנה. בקיצור – מהר מאוד תבינו שזכייה זה רק הפרק הראשון.

תפסיקו להילחץ – תתחילו להבין את המשחק

אם אתם כמו רוב האנשים, כנראה שלחץ קל מתחיל להצטבר כששומעים מילים כמו "הגרלה", "משרד הבינוי", או "מסמכים נדרשים". אז הנה טיפ קטן עבורכם: תתייחסו לזה כמו לפרויקט אישי קטן. לא חייבים להגיש לכל ההגרלות בכל הארץ, גם לא צריך לפתוח שמונה קבצים בפורמט PDF.

• בחרו מראש יישובים שמעניינים אתכם באמת.
• הכינו את כל האישורים מראש (משכורת, אישור רווקות, דף עו"ש – מה שצריך).
• בדקו מי מציע פרויקטים שצפויים להתאכלס בטווח הקרוב.

על ידי התמקדות במה שחשוב ומענה מדויק לקריטריונים, תגדילו את הסיכוי שלכם גם לזכות וגם לא להיכנס לפרויקט שלא מתאים לכם.

למה כדאי לא לוותר (גם אם כבר לא זכיתם פעמיים)

טעות נפוצה היא לחשוב שאם לא זכיתם פעמיים או שלוש – אין סיכוי. לא נכון. ההגרלות מבוססות על מערכת שרתון (לא, זה לא סוג של סושי) שדואגת לחלוקה הוגנת ומדורגת בין הנרשמים. כך שגם אם לא תזכו מייד – תקבלו עדיפות בהגרלות הבאות.

מעבר לזה – ככל שצוברים יותר ניסיון בהגשה, נרשמים למקומות אסטרטגיים יותר, ומבינים את השוק – ככה עולים הסיכויים. אז אולי ההגרלה של יולי היא לא שלכם, אבל של נובמבר? לגמרי כן.

אז מה באמת חשוב לזכור?

• העיתוי: ההגרלה הקרובה מתוכננת לקיץ 2024 – זה הזמן להתכונן.
• הקריטריונים: ודאו שאתם עומדים בהגדרות המשתתפים (וסטטוס דירה נוכחי).
• המסמכים: הכינו הכול מראש, המסלול הזה לא סובל חסרי סדר.
• גמישות: ככל שתהיו פתוחים ליישובים מגוונים, ההסתברות תעלה.
• התמדה: כמו דיאטה, כמו סטארט-אפ, כמו דייטים – זה כנראה לא יקרה בפעם הראשונה.

אפשר לסיים באופטימיות?

ברור שכן. למרות שהמונח "משבר דיור" נשמע כאילו חזר אלינו מסוף שנות ה-80, אפשר להגיד שהתוכניות של דירה בהנחה נותנות סיבה אמיתית לאופטימיות. הן מפרקות חסמים, פותחות דלתות, ובעיקר – מחזירות את ההרגשה שדירה זה לא רק לעשירים ולדוד מהייטק.

אם קראתם עד כאן – קודם כל שאפו. דבר שני, אולי, רק אולי – רגע לפני אוגוסט, תמצאו את עצמכם מחזיקים ביד את טופס הזכייה, ומתחילים לדמיין כבר עיצוב פנים וקטלוגים של איקאה.

כמו שאומרים – הפסדתם פעם? תנסו שוב. כי ב־2024 הדירה שתמיד חלמתם עליה… אולי באמת בהישג יד.