ייעוץ למשכנתא

 

 

משכנתא הינה הלוואה גדולה שפורסים לטווח ארוך, בדרך כלל 15-25 שנה בממוצע, המיועדת בדרך כלל לרכישת דירה. לעתים יהיה מדובר בדירה למגורים ולעתים בדירה נוספת המיועדת להשקעה. בדיקה פשוטה בעזרת מחשבון משכנתא וייעוץ למשכנתא הינם חלק חשוב מהליך נטילת המשכנתא ובדרך כלל אנשים רבים מסתמכים על הייעוץ שהם מקבלים מהבנק ונמנעים משתלום לאיש מקצוע חיצוני על אף ששירות זה יכול לחסוך לאותם אנשים בין עשרות למאות אלפי שקלים.

ייעוץ למשכנתא שיכול לחסוך לכם הרבה מאוד כסף

יניב ושירן הם זוג צעיר הנכנס לשנות ה30 לחייהם ובדיוק הזמן שבו הם מתכננים לקנות דירה משלהם, להקים משפחה ולהשתקע במקום קבוע בצורה מסודרת. בנוסף להון האישי שלהם הם היו צריכים ליטול משכנתא מהבנק עמה יוכלו לקנות את הדירה שהם חפצים בה. סך המשכנתא שהם צריכים לקחת יחד היא בגובה מיליון שקלים. השניים הלכו אל הבנק בו הם מנהלים את החשבון כיוון שחשבו שההיכרות של הבנק עמם והיחסים הטובים שלהם עם הבנק יתרום להם לקבל דיל טוב. לאחר התייעצות עם יועץ המשכנתא של הבנק הם קיבלו הצעה למשכנתא. כשהם הבינו הם עומדים להחזיר 2 מיליון שקלים על ההלוואה של מיליון שקלים הם החליטו לשכור ייעוץ למשכנתא חיצוני מהבנק.

היועץ הביט בנתונים וראה שעם עוד 100 אלף שקלים להון האישי שלהם יוכלו להעלות במדרגות הריבית של בנק ישראל (שהם כבר לא ידעו מהן) והבנק יהיה מחויב לתת להם ריבית נמוכה יותר, כמו גם הם יחסכו 100 אלף שקלים נוספים במשכנתא ויוכלו ליטול 900 אלף שקלים ולא מיליון. פעולה זו תחסוך להם בטווח ההחזר של המשכנתא מעל 200 אלף שקלים. השניים החליטו לחסוך כסף כשנתיים נוספות ורק אז לקחת את המשכנתא בתנאים המדוברים בליווי יועץ המשכנתא ובסך חסכו הרבה מאוד כסף שהיה שווה להם עוד הרבה יותר משנתיים של סבלנות.

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
המדריך המלא: מתי הכי טוב להעלות פוסט באינסטגרם?
מתי הכי טוב להעלות פוסט באינסטגרם? הסוד שיגרום לעוקבים שלך לשבור את האינטרנט! אז, מה הדבר הראשון שאתם...
קרא עוד »
ינו 19, 2025
אילו טיפים לשימוש נכון במחשבים במשרדים קטנים?
הכנה לקראת עידן המחשבים: טיפים לשימוש נכון במשרדים קטנים האם הרגשתם פעם כאילו המחשב שלכם הוא כמו ילד...
קרא עוד »
פבר 20, 2025
איתור תת חלקה לפי גוש וחלקה – הכל מה שצריך לדעת
```html איך מאתרים תתי חלקות לפי גוש וחלקה? כל מה שצריך לדעת! בעידן שבו המידע זמין יותר מתמיד, אחת מהשאלות...
קרא עוד »
אפר 07, 2025
המרת קובץ PDF לפאוור פוינט בקלות ובמהירות
המרת קובץ PDF לפאוור פוינט: 7 טיפים כדי לעשות את זה בקלות (בלי לבכות) האם אי פעם ביקשתם להעביר את המידע...
קרא עוד »
ינו 12, 2025
כמה עולה חיבור חשמל לבית חדש? כל התשובות!
```html כמה כסף צריך לשלם כדי לחבר חשמל לבית חדש? כשאתם מתכננים את הבית החדש שלכם, אחד הנושאים שמעסיקים...
קרא עוד »
ינו 24, 2025
איך להשתמש באפליקציה להעברת כסף מחול לארץ
איך להעביר כסף מחו"ל לישראל בקלות ובמהירות? כולנו מכירים את הסיטואציה בה אנו זקוקים להעביר כסף מחו"ל...
קרא עוד »
ינו 15, 2025
כמה עולה ביטוח נהג חדש ליום? גילוי מפתיע!
```html מה התקציב הנכון לביטוח נהג חדש? כאשר אנחנו עומדים מול האתגר של ביטוח לרכב, השאלות מתחילות לצוץ...
קרא עוד »
ינו 17, 2025
תיקון טעות בצ'ק – כל מה שצריך לדעת
תיקון טעויות בצ'קים: איך למנוע בעיות משפטיות? בעולם הפיננסי שלנו, צ'קים עשויים להיראות כמו כרטיסים...
קרא עוד »
דצמ 04, 2024
הכל על מס שבח העברה ללא תמורה שכדאי לדעת
איך להעביר נכסים בלי לשלם מס? כל מה שצריך לדעת על העברות ללא תמורה בעת חיים מסוימים, קל למצוא את עצמנו...
קרא עוד »
ינו 27, 2025
גלה כמה כסף מזומן אפשר למשוך מהבנק!
```html כמה כסף מזומן אפשר למשוך מהבנק? עולם הבנקאות מציע לנו אינספור אפשרויות ניהול פיננסי, אבל האם...
קרא עוד »
דצמ 13, 2024
הסכם ירושה בין אחים דוגמא ואיך להימנע מסכסוכים
```html האם יש לכם תוכנית להבטחת הירושה שלכם? כל מה שצריך לדעת ירושה היא לא עניין של מה בכך. היא יכולה...
קרא עוד »
ינו 19, 2025
כמה שווה מטבע של אגורה אחת? גלו את הסוד!
כמה שווה מטבע של אגורה אחת? בואו נדבר על אגורה אחת. כן, בדיוק. הכסף הקטן ביותר במטבעות שלנו. מי היה...
קרא עוד »
ינו 04, 2025
נגישות