התחדשות עירונית – מי המרוויחים מכל הסיפור?

התחדשות עירונית

המרחב שבו אנחנו חיים משפיע מאוד על היום יום שלנו גם אם אנחנו לא לגמרי מודעים לכך. אתם צריכים להבין כי אם אתם גרים בסביבה של בניינים ישנים המצב רוח שלכם יהיה הרבה פחות טוב ועל כן המרוויחים הראשונים מפרויקטים של התחדשות עירונית הם כל אחד ואחד מאתנו אשר נהנים מבניינים חדשים. לצד זאת, יש לזכור כי המרוויחים הגדולים ביותר הם הדיירים בבניינים אשר שופצו או נבנו מחדש וזאת עקב העובדה כי הם קיבלו בית חדש, גדול יותר לרוב, ללא כל השקעה כספית מצידם וזהו יתרון עצום שאי אפשר להתעלם ממנו. ויש עוד מרוויחים מפרויקטים של התחדשות והם כמובן הקבלנים אשר מקבלים בין שתיים לשתיים וחצי קומות שהם יכולים למכור ולהרוויח הרבה כסף. לבסוף יש לזכור כי המדינה מרוויחה גם היא מן המיסים שהיא מקבלת ומן העובדה כי הבניין החדש ממוגן כנגד רעידות אדמה וכנגד איום הטילים (וזהו גם כן רווח נוסף של הדיירים).

מי יותר חשוב בפרויקטים של התחדשות, היזם או הקבלן?

כאשר אנחנו מדברים על פרויקטים של התחדשות ואין זה משנה אם אנחנו מדברים על תמא 38 או על פינוי בינוי (קראו כאן) אנחנו צריכים לזכור כי יש שני תפקידי מפתח בשביל שהפרויקט יצא אל הפועל היזם והקבלן – קראו בהרחבה באתר אנגלאינווסט. לא ניתן לקבוע כי הקבלן יותר חשוב מן היזם או שהיזם יותר חשוב מן הקבלן מכיוון ששני התפקידים קריטיים באותה מידה בכדי להבטיח כי הפרויקט ייצא אל הפועל ובכדי להבטיח כי לא תהיינה כל בעיות באישורים שנקבל ובבנייה עצמה ועל כן עלינו להבטיח כי נעסיק גם את הקבלן הטוב ביותר וגם את היזם הטוב ביותר.

לא משנה מה, אל תריבו עם השכנים בגלל פרויקטים של התחדשות

פרויקטים של התחדשות מערבים הרבה אמוציות ורגשות בין הדיירים השונים וכאן בדיוק המקום להגיד לכם כי ממש אבל ממש לא שווה לריב בגלל הפרויקטים הללו וזהו משהו שכדאי לכם לזכור ולקחת בחשבון בכל החלטה שאתם מקבלים ובכל דיאלוג שאתם מקיימים עם הדיירים האחרים.

> כלכלה כחול לבן מסקרנת אתכם? חזרו להתעדכן בתכני https://e-conomy.co.il

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
איפה כדאי להשקיע כסף 2023 ומה האפשרויות המשתלמות?
```html איפה כדאי להשקיע כסף ב-2023? מדריך מהיר להשקעות חכמות! השקעות הן אחד מהנושאים הפופולריים ביותר...
קרא עוד »
ינו 14, 2025
סכסוכי שכנים בבתים משותפים טיפים לפתרון מיידי
```html כיצד להתמודד עם סכסוכי שכנים בבתים משותפים? מדריך לפתרון בעיות סכסוכי שכנים בבתים משותפים הם...
קרא עוד »
דצמ 07, 2024
מערכת ניהול השתלמויות – לניהול השתלמויות בראש שקט
ככל שארגון עסקי גדל, כך הוא הולך ומתמודד עם בעיות שונות בקנה מידה גדולים יותר, באופטימיזציה מורכבת של...
קרא עוד »
דצמ 27, 2021
איך לבחור ריהוט משרדי טוב?
ריהוט משרדי טוב יכול לעזור לכם ליצור סביבת עבודה נוחה ופרודוקטיבית. עם זאת, בחירת הרהיטים המתאימים...
קרא עוד »
דצמ 12, 2022
מחשב נייד לא נדלק נורה מהבהבת הפתרון המושלם
המחשב הנייד שלי לא נדלק, מה עושים עם נורה מהבהבת? אז ככה, אתם יושבים עם כוס קפה בוקר נהדר, מתכננים את...
קרא עוד »
פבר 07, 2025
איך מפעילים ייפוי כוח מתמשך בקלות ובבהירות
יפוי כוח מתמשך: מה זה ואיך זה עובד? יפוי כוח מתמשך הוא כלי משפטי שנועד לאפשר לאדם (המייפה) להעניק...
קרא עוד »
נוב 23, 2024
כיצד לפתור בעיות בהתחברות לחשבון גוגל
לא מצליח להתחבר לחשבון גוגל? הנה מה לעשות! כולנו מכירים את זה: יום רגיל, אתם יושבים עם כוס הקפה שלכם,...
קרא עוד »
פבר 26, 2025
איפה הכי כדאי להשקיע את הכסף? גלו כאן!
```html איפה הכי כדאי להשקיע את הכסף? כאשר אנחנו מגיעים לשאלה של "איפה להשקיע את הכסף שלנו?", יש הרבה...
קרא עוד »
דצמ 04, 2024
כמה מרוויח זגג בישראל: כל מה שצריך לדעת על השכר והביקוש
רגע לפני שאתם מדמיינים מישהו עם להב ביד וקופסאות זכוכית שבירות, בואו נדבר רגע על מקצוע הזגג. זה הרבה...
קרא עוד »
יונ 19, 2025
כמה מכס משלמים מעל 75 דולר? הכל על המיסוי!
```html כל מה שהייתם רוצים לדעת על מכסים מעל 75 דולר בשנים האחרונות, חווינו עלייה ניכרת בקניות אונליין,...
קרא עוד »
דצמ 27, 2024
המרת קובץ epub ל pdf בקלות ובמהירות
המרת קובץ EPUB ל-PDF: איך לנצח בקרב הגדול של הפורמטים במציאות של היום, כאשר כל שנייה נחשבת ואנו מבלים את...
קרא עוד »
ינו 20, 2025
איזה כסף משתמשים בבוקרשט? הכל על המטבע במקום
```html מה הכסף בבוקרשט? תשובות שאתם חייבים לדעת! בוקרשט, בירת רומניה, היא עיר בעלת היסטוריה עשירה, תרבות...
קרא עוד »
נוב 19, 2024
נגישות