החזר מס שבח

כולנו יודעים שמס שבח הוא מונח המשמש לתיאור המס הנוסף שאנו משלמים על ההכנסה שלנו מעבר למס ההכנסה הקבוע בחוק. זהו מס המוטל על הכנסה אישית, והוא ידוע גם כתוספת על עצמאים, מס ביטוח לאומי או היטל ביטוח עבודה.

לארצות שונות יש החזר של מס שבח. זהו מס המוטל על יחידים שמוכרים נכסים מוערכים תוך 30 יום מרגע הרכישה. לשלם את המס. מס מתנה מוטל על יחידים שמוכרים את הנכס המוערך על ידי ארצות הברית בעסקה חייבת במס בתוך 30 יום מרגע הרכישה כדי לשלם מסים. על הרווח שמומש על המכירה. 

מטרת החזר מס שבח הייתה להבטיח שהמדינה לא תפסיד ממסי רווחי הון, המוטלים על השקעות בנכסים כגון נדל"ן, מניות והשקעות אחרות. ניכוי מס במקור של 10% נועד להבטיח שמשקיעים זרים לא יוציאו את הרווחים שלהם מהמדינה מבלי לשלם מיסים כלשהם קודם. עם זאת, ההחלטה ליישם ניכוי מס במקור של 10% על משקיעים זרים עלולה להוביל לתוצאות לא רצויות. מכיוון שהסף להחזר של מס רווחי הון מבוסס על מה ששולם במסים במהלך השנה ולא בעת ביצוע ההשקעות, עסקים שרוכשים נכסים עלולים לשלם מסים משמעותית יותר ממה שהיו משלמים אחרת. 

החזר מס שבח הוא סוג של מס הכנסה המטיל חבות נוספת במס הכנסה כאשר נישומים מוכרים נכסים שעלו בערכם. מטרת התחייבות נוספת זו היא להרתיע משלמי מס ממכירת נכסים מוערכים לפני שהם משלמים מסים על הרווחים שלהם. מס רווח הון מוטל בשיעורים המשתנים לפי תחום שיפוט. לדוגמה, בארצות שונות, שיעור המס המרבי על רווחי הון לטווח ארוך הוא 20%, בעוד שרווחים לטווח קצר עשויים להיות מחויבים במס בשיעורי מס הכנסה רגילים. . מס רווחי הון יכול להתייחס גם למס המוטל על העברת נכס מצד אחד למשנהו (בדרך כלל במכירה). למטרות רווח. מס רווחי הון הוא מס נוסף ישיר ומיידי המוטל על שווי הנכסים המוערכים לפני שניתן להשתמש בו לתשלום עבור סחורות או שירותים. בתחומי שיפוט מסוימים, מס רווחי הון משמש גם להורדת העלות ולהגדלת זמינות ההון וכן מעודד השקעות. משלמי מסים מנסים לעתים קרובות לדחות את תשלום המסים שלהם על ידי החזקה עד שהם יכולים למכור נכסים מוערכים ולשלם את המסים על המכירה הזו. מס רווחי הון הוא סוג עקיף של מס הכנסה המטיל חבות נוספת במס הכנסה כאשר נישומים מוכרים נכסים שעלו בערכם. למידע בנושא פריסת מס שבח