סכסוכים בתחום הנדלן וליקויי בניה – איזה עורך דין יטפל בזה

תמונה ללא תיאור

לקוח אשר רוכש במיטב כספו דירה חדשה מקבלן בטוח שכל תהליך הבנייה מתבצע תחת פיקוח קפדני של אנשי מקצוע שמוודאים לאורך כל הדרך, שמתבצעת עבודה מקצועית של קבלני משנה המנוסים בתחום זה ומשתמשים בחומרי בנייה בטיב מעולה ועל פי התקן הישראלי.

אך במציאות הישראלית יש הפתעות וכאשר בעל הנכס מבצע בדיקת בדק בית טרם הכניסה למגורים, הוא מגלה לא אחת ליקויים שהם מהותיים ואינם מאפשרים לו להיכנס לגור בדירה.

 

עורך דין ליטיגציה

במקרים מסוג זה, הלקוח פונה לעורך דין ליטיגציה כדי שיסייע לו. בשלב ראשון עורך דין זה פונה במכתב לקבלן ומבקש ממנו שיטפל לאלתר בליקויי הבנייה המשמעותיים, כיוון שהנושאים הללו מעכבים את כניסת הלקוח למגורים. במקרים רבים עיכוב זה גורר עיכובים גם אצל גורמים אחרים כמו רוכש הדירה שאמור להיכנס לדירה, שהלקוח היה אמור לפנות במועד.

אם הקבלן מחליט לטפל בנושאים הדחופים הללו ללא דיחוי, הדברים הסתדרו. אך אם הקבלן מתכחש לאחריות שלו על הנושאים האקוטיים, כמו לדוגמה מעקה במרפסת שאינו בטיחותי, צנרת שלא הותקנה כראוי ולכן קיימת נזילה בקירות ועוד.

 

תיקון הליקויים בדירה

אם הקבלן אינו מוכן לבצע את התיקונים, הוא לא מותיר ללקוח ברירה ולכן הלקוח שוכר את שירותיהם של אנשי מקצוע העוסקים בתחומים הללו, הם מגיעים לנכס ומבצעים את כל הפעולות הנדרשות בתחומי ההנדסה, האינסטלציה ועוד. הלקוח משלם מכספו עבור מלוא העבודה שביצעו.

במקביל עורך דין ליטיגציה תובע את הקבלן על הנזק שנגרם לו, הכולל את כל התשלומים בהתאם לחשבוניות ובנוסף לכך הוא מוסיף עלויות נלוות כמו שכר דירה, בזבוז של ימי עבודה ועוגמת נפש.

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
אובדן רישיון נהיגה: מה לעשות ואילו צעדים לנקוט
איך מתמודדים עם אובדן רישיון נהיגה? כל מה שצריך לדעת! אובדן רישיון נהיגה עלול להרגיש כמו סיוט. בין אם...
קרא עוד »
דצמ 04, 2024
הוצאת תו נכה משרד התחבורה: כל מה שצריך לדעת
```html הוצאת תו נכה משרד התחבורה – מה תצטרכו לדעת? עם עליית המודעות לניידות של אנשים עם מוגבלויות,...
קרא עוד »
אפר 19, 2025
כמה עולה ביטוח חיים למשכנתא? גלו את התשובה כאן!
```html כמה עולה ביטוח חיים למשכנתא? המדריך השלם כשאתם משקלים לקנות דירה, אחד מהנושאים שצריך לעסוק בהם...
קרא עוד »
ינו 26, 2025
התחדשות עירונית והשפעתה על ענף הנדל”ן
בעשורים האחרונים, התחדשות עירונית הפכה לנושא חם בענף הנדל"ן. זאת בשל העובדה שערים רבות מורחבות...
קרא עוד »
נוב 14, 2022
כיצד לחסוך כסף בגיל 11 ולבנות עתיד כלכלי
```html איך לחסוך כסף בגיל 11: המדריך המלא להשקעות קטנות גיל 11 הוא שלב מופלא שבו הילדים מתחילים להבין את...
קרא עוד »
דצמ 23, 2024
כל המידע על תקן 5281
בשנים האחרונות חלה עלייה משמעותית במודעות לכל הקשור לשמירה על איכות הסביבה. עליית מודעות זו מביאה...
קרא עוד »
אוק 28, 2020
גלה את הסודות להוכחת ניכור הורי עכשיו
האם ניכור הורי הוא תופעה כה נפוצה? כל מה שצריך לדעת! ניכור הורי הוא תופעה מורכבת שמציקה להורים...
קרא עוד »
ינו 01, 2025
גלה את הסוד: איך בודקים כמה זמן אני בטלפון
איך בודקים כמה זמן אני בטלפון? 10 צעדים פשוטים שיכולים לשנות את חייכם! כולנו מכירים את זה: אנחנו נכנסים...
קרא עוד »
ינו 24, 2025
מאיזה גיל מותר לקלח כלב? המידע שאתם חייבים לדעת!
```html מאיזה גיל מותר לקלח כלב? אם אתם מתרגשים מהחוויה הראשונה של הקלחת הכלב שלכם, או אם אתם פשוט...
קרא עוד »
ינו 11, 2025
ההבדלים בין ביטוח דירה לביטוח מבנה למשכנתא
יש ביטוח חיים וביטוח מבנה רגילים – ויש בדיוק אותם ביטוחים, כחלק מביטוח למשכנתא. ההבדל טמון במי...
קרא עוד »
מרץ 28, 2023
10 אחוז נכות ביטוח לאומי: כמה כסף מגיע לכם?
```html מה זה 10 אחוז נכות ביטוח לאומי? גילוי, הפתעות והכנסה נוספת כיצד משפיעה נכות של 10 אחוז על חיי...
קרא עוד »
דצמ 22, 2024
ספרים מומלצים לאנשי עסקים
ספרים עסקיים, הם ספרי עיון על כל דבר (הכירו את חוכמת האדישות למשל), החל מפילוסופיות ניהול ועד לטקטיקות...
קרא עוד »
מרץ 26, 2022
נגישות