סכסוכים בתחום הנדלן וליקויי בניה – איזה עורך דין יטפל בזה

לקוח אשר רוכש במיטב כספו דירה חדשה מקבלן בטוח שכל תהליך הבנייה מתבצע תחת פיקוח קפדני של אנשי מקצוע שמוודאים לאורך כל הדרך, שמתבצעת עבודה מקצועית של קבלני משנה המנוסים בתחום זה ומשתמשים בחומרי בנייה בטיב מעולה ועל פי התקן הישראלי.

אך במציאות הישראלית יש הפתעות וכאשר בעל הנכס מבצע בדיקת בדק בית טרם הכניסה למגורים, הוא מגלה לא אחת ליקויים שהם מהותיים ואינם מאפשרים לו להיכנס לגור בדירה.

 

עורך דין ליטיגציה

במקרים מסוג זה, הלקוח פונה לעורך דין ליטיגציה כדי שיסייע לו. בשלב ראשון עורך דין זה פונה במכתב לקבלן ומבקש ממנו שיטפל לאלתר בליקויי הבנייה המשמעותיים, כיוון שהנושאים הללו מעכבים את כניסת הלקוח למגורים. במקרים רבים עיכוב זה גורר עיכובים גם אצל גורמים אחרים כמו רוכש הדירה שאמור להיכנס לדירה, שהלקוח היה אמור לפנות במועד.

אם הקבלן מחליט לטפל בנושאים הדחופים הללו ללא דיחוי, הדברים הסתדרו. אך אם הקבלן מתכחש לאחריות שלו על הנושאים האקוטיים, כמו לדוגמה מעקה במרפסת שאינו בטיחותי, צנרת שלא הותקנה כראוי ולכן קיימת נזילה בקירות ועוד.

 

תיקון הליקויים בדירה

אם הקבלן אינו מוכן לבצע את התיקונים, הוא לא מותיר ללקוח ברירה ולכן הלקוח שוכר את שירותיהם של אנשי מקצוע העוסקים בתחומים הללו, הם מגיעים לנכס ומבצעים את כל הפעולות הנדרשות בתחומי ההנדסה, האינסטלציה ועוד. הלקוח משלם מכספו עבור מלוא העבודה שביצעו.

במקביל עורך דין ליטיגציה תובע את הקבלן על הנזק שנגרם לו, הכולל את כל התשלומים בהתאם לחשבוניות ובנוסף לכך הוא מוסיף עלויות נלוות כמו שכר דירה, בזבוז של ימי עבודה ועוגמת נפש.

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
איך לפתור בעיות חיבור אוזניות בלוטוס למחשב?
לא מצליח לחבר אוזניות בלוטוס למחשב? ככה תעשה את זה בקלות! אם אי פעם ניסית לחבר אוזניות בלוטוס למחשב...
קרא עוד »
פבר 16, 2025
אספקת תה למשרד – למה כדאי לשתות יותר תה?
המאמר באדיבות http://macolet.net אם הבנתם מכותרת המאמר שהיא מיועדת רק למנהלי משרדים וכדומה, כדאי שתמשיכו...
קרא עוד »
ספט 12, 2021
למי ניתן לפנות לכתיבת עבודה סמינריונית
בשל עומס ומחסור בזמן, סטודנטים רבים רוצים לדעת למי ניתן לפנות לכתיבת עבודה סמינריונית. צריך לזכור כי...
קרא עוד »
אוק 31, 2022
מדד תשומות הבנייה מרץ 2024: מה מצפה לנו?
מה צריך לדעת על מדד תשומות הבניה מרץ 2024? אם אתם עוסקים בתחום הבניה, מדד תשומות הבניה הוא כלי שמלווה את...
קרא עוד »
פבר 01, 2025
אל תחמיצו! איזה בדיקות צריך לצו ראשון?
```html מהי הבדיקה שיכולה לשנות את ההחלה שלך? גלו את כל מה שצריך לדעת על בדיקות לצו ראשון לאחר שסיימת את...
קרא עוד »
דצמ 19, 2024
איך להרוויח כסף מהר לנוער – 5 דרכים קלות היום!
דרכים מפתיעות להרוויח כסף לנוער – מה כדאי לדעת? עבור רבים מהנוער, הצורך להרוויח כסף נוסף יכול להרגיש...
קרא עוד »
נוב 29, 2024
חיסכון לכל ילד: איך לבדוק יתרה בקלות?
```html חיסכון לכל ילד: מה אתה צריך לדעת כדי למקסם את התועלת? רבים מאיתנו שואלים את עצמם: איך אפשר לחסוך...
קרא עוד »
דצמ 26, 2024
כמה שווה שטר של 500 שקל ישן? גלו עכשיו!
```html האם יש לכם שטר של 500 שקל ישן? קראו את זה לפני שתמכרו! עולם הכסף והמטבעות לא מסתיים במעמד של שטרות...
קרא עוד »
דצמ 28, 2024
האם אפשר לצאת מהארץ עם דרכון זר? התשובות כאן!
```html האם אפשר לצאת מהארץ עם דרכון זר? תובנות ופרטים שלא ידעתם אם אתם מתכננים לנסוע לחו"ל, ייתכן ששקלתם...
קרא עוד »
אפר 14, 2025
יפוי כח מתמשך און ליין: מה שאתם חייבים לדעת
איך לקבוע את עתידכם בלי לקום מהספה? האם אי פעם שאלתם את עצמכם איך תיראה העתיד שלכם אם תזדקקו לעזרה...
קרא עוד »
ינו 23, 2025
כיצד לתקן חיבור מחשב לטלוויזיה HDMI לא עובד
איך לחבר מחשב לטלוויזיה דרך HDMI שלא עובד? מדריך קומפלט שיעשה את העבודה! נתקלת בבעיה שחיבור HDMI בין...
קרא עוד »
אפר 27, 2025
כמה עולה להוציא תעודת זהות? כל הפרטים הכאן!
```html כמה עולה להוציא תעודת זהות? כל מה שצריך לדעת תעודת זהות היא מסמך חיוני בכל מדינה ומדינה, והיא...
קרא עוד »
ינו 08, 2025