סכסוכים בתחום הנדלן וליקויי בניה – איזה עורך דין יטפל בזה

תמונה ללא תיאור

לקוח אשר רוכש במיטב כספו דירה חדשה מקבלן בטוח שכל תהליך הבנייה מתבצע תחת פיקוח קפדני של אנשי מקצוע שמוודאים לאורך כל הדרך, שמתבצעת עבודה מקצועית של קבלני משנה המנוסים בתחום זה ומשתמשים בחומרי בנייה בטיב מעולה ועל פי התקן הישראלי.

אך במציאות הישראלית יש הפתעות וכאשר בעל הנכס מבצע בדיקת בדק בית טרם הכניסה למגורים, הוא מגלה לא אחת ליקויים שהם מהותיים ואינם מאפשרים לו להיכנס לגור בדירה.

 

עורך דין ליטיגציה

במקרים מסוג זה, הלקוח פונה לעורך דין ליטיגציה כדי שיסייע לו. בשלב ראשון עורך דין זה פונה במכתב לקבלן ומבקש ממנו שיטפל לאלתר בליקויי הבנייה המשמעותיים, כיוון שהנושאים הללו מעכבים את כניסת הלקוח למגורים. במקרים רבים עיכוב זה גורר עיכובים גם אצל גורמים אחרים כמו רוכש הדירה שאמור להיכנס לדירה, שהלקוח היה אמור לפנות במועד.

אם הקבלן מחליט לטפל בנושאים הדחופים הללו ללא דיחוי, הדברים הסתדרו. אך אם הקבלן מתכחש לאחריות שלו על הנושאים האקוטיים, כמו לדוגמה מעקה במרפסת שאינו בטיחותי, צנרת שלא הותקנה כראוי ולכן קיימת נזילה בקירות ועוד.

 

תיקון הליקויים בדירה

אם הקבלן אינו מוכן לבצע את התיקונים, הוא לא מותיר ללקוח ברירה ולכן הלקוח שוכר את שירותיהם של אנשי מקצוע העוסקים בתחומים הללו, הם מגיעים לנכס ומבצעים את כל הפעולות הנדרשות בתחומי ההנדסה, האינסטלציה ועוד. הלקוח משלם מכספו עבור מלוא העבודה שביצעו.

במקביל עורך דין ליטיגציה תובע את הקבלן על הנזק שנגרם לו, הכולל את כל התשלומים בהתאם לחשבוניות ובנוסף לכך הוא מוסיף עלויות נלוות כמו שכר דירה, בזבוז של ימי עבודה ועוגמת נפש.

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
איפה להשקיע את הכסף שלי ולקבל תשואות גבוהות?
```html האמת מאחורי השקעות: איפה כדאי להשקיע את הכסף שלך? לעיתים קרובות, שאלת ההשקעה מעוררת תהיות רבות....
קרא עוד »
דצמ 05, 2024
כמה צריך להרוויח בחודש כדי לחיות בכבוד?
```html כמה צריך להרוויח בחודש? המדריך המלא בואו נדבר רגע על הכסף. לא, אנחנו לא מתכוונים לסכומים המטרידים...
קרא עוד »
דצמ 15, 2024
סיבוכים אחרי ניתוח אפנדציט: מה כדאי לדעת?
```html סיבוכים אחרי ניתוח אפנדציט: מה כדאי לדעת? עבור רופאים ומטופלים כאחד, ניתוח אפנדציט נחשב לאחת...
קרא עוד »
דצמ 21, 2024
הסכם ממון על דירה עם משכנתא: מה כדאי לדעת?
```html הבנת הסכם ממון על דירה עם משכנתא: מה כדאי לדעת? החיים המודרניים מלאים באתגרים פיננסיים, וחשוב...
קרא עוד »
דצמ 24, 2024
נישואים אזרחיים בישראל משרד הפנים מה דעתכם על זה?
```html נישואים אזרחיים בישראל: מה שצריך לדעת! נישואים אזרחיים בישראל הם נושא שמלא בפרטי מידע, שאלות...
קרא עוד »
ינו 27, 2025
שי מיזן – מידע על חברת מיזן
חברת מיזן זוהי חברת יזמות נדל״ן אשר פועלת היום ברחבי הארץ ותחתיה ישנם פרויקטים למגורים אשר נוצרים...
קרא עוד »
מרץ 21, 2022
בתי עסק מכבדים ביימי: המדריך שלך לחוויה מושלמת
```html בתי עסק מכבדים במגוון תחומים: מה עושים כדי להיות חלק מההצלחה? אם חשבתם שפתיחת עסק מכובד היא דבר...
קרא עוד »
ינו 29, 2025
כמה עולה כרטיס טיסה לתאילנד? התשובות המפתיעות!
```html סודות טיסות לתאילנד: מה כדאי לדעת לפני שמזמינים? כשהמחשבה על טיסה לתאילנד עולה, עולות גם השאלות...
קרא עוד »
ינו 12, 2025
כמה דולרים יש לבנק ישראל? גלו את המספר המפתיע!
כמה דולרים יש לבנק ישראל? התשובה עשויה להפתיע אתכם! בנק ישראל, הגוף המפקח והמסדיר על המערכת הפיננסית...
קרא עוד »
פבר 12, 2025
כמה עולה Xbox Series X ואיפה ניתן לקנות אותו?
```html כמה עולה Xbox Series X? כל מה שצריך לדעת על מחירים והזדמנויות אם אתם חובבי גיימינג, לא תוכל לפספס את Xbox...
קרא עוד »
ינו 01, 2025
גלה כמה עולה תואר ראשון באוניברסיטה הפתוחה!
```html מהו המחיר האמיתי של תואר ראשון באוניברסיטה הפתוחה? עולם הלימודים האקדמים מלא באפשרויות, אבל...
קרא עוד »
ינו 02, 2025
חדרי שינה מעץ מלא – שווה את ההוצאה
רוצים להפוך את חווית השינה שלכם להרבה יותר נעימה ולהרגיש שאתם עושים כל מה שצריך בכדי לוודא שאתם...
קרא עוד »
פבר 04, 2019
נגישות