איך בוחרים משכנתא?

איך בוחרים משכנתא?

רוב נוטלי המשכנתאות הם בעלי ידע מועט בכל מה שקשור למשכנתאות ולכן הם מאד חוששים לבצע צעד שגוי או פזיז ולבחור באחת מהצעות המחיר שקיבלו מהבנקים, לחתום על ההסכם ולהבין בשלב מאוחר יותר, אפילו לאחר כמה שנים, שהם ביצעו טעות לנוכח חוסר הידע שלהם והטעות הזו עלתה להם בממון רב.

איך בוחרים משכנתא 

הדרך המומלצת היא לקבל חוות דעת על יועץ משכנתאות מיומן ומנוסה ולבקש ממנו שיעניק את המעטפת הנדרשת לקונים. 

לאחר שהלקוחות מסבירים לו את עלויות קניית הדירה ואת דרך התשלום עבורה, הוא מסייע להם להגיע להחלטה החשובה מה יהיה גובה המשכנתא, לאור ההוצאות הרבות הנלוות לתהליך זה.

> קראו אודות משכנתא לנכס מסחרי

פניה לבנקים לקבל הצעת מחיר 

הלקוחות מבקשים מכמה בנקים הצעות מחיר במסלולים השונים, כדי שיועץ המשכנתאות יבחן כל אחת מהן לעומק ויראה את ההבדלים ביניהן. במקרים רבים הוא יפנה לבנקים באופן ישיר ויבקש להיטיב את התנאים. כל אחד מהבנקים בוחן זאת בהתאם למידע הפיננסי על הלווים ועל פי הנהלים שלו הוא מאשר או לא מאשר את ההטבה.

לאחר ההשוואה בין ההצעות השונות, יועץ המשכנתאות יכול לשים את האצבע על ההצעה הכדאית ביותר על כל היבטיה והוא ממליץ ללקוחות להתקדם עם הבנק הספציפי. כלל ההלוואה אינה נקבעת במסלול אחד אלא בכמה מסלולים, כמו ריבית משתנה, ריבית קבועה וריבית פריים. בהתאם להצעה הפיננסית, היועץ יבקש סכום מסוים בכל מסלול כדי להגן על הלקוחות בכל תרחיש אפשרי.

בחירת מסלול המשכנתא המיטבי 

הלקוחות בוחרים גם את טווח התשלומים שלהם לאורך כמה שנים, בהתאם ליכולות הכספיות שלהם לשלם כספים בכל חודש, ראו דוגמא בלינק.

בזכות דרך הפעולה המקצועית של היועץ, הלקוחות חוסכים סכומי כסף משמעותיים ביותר.

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
הרשם לענייני ירושה: איך לאתר בקשות בקלות
```html איך למצוא בקשות רישום ירושה? 5 צעדים פשוטים! תהליך איתור בקשות רישום ירושה עשוי להיראות כמו אתגר...
קרא עוד »
ינו 20, 2025
ההשלכות החוקיות של שימוש בתכנים חינמיים באינטרנט
האם אתם באמת יודעים מה מותר ומה אסור ברשת? בשנים האחרונות, גובר השיח סביב השימוש בתכנים חינמיים...
קרא עוד »
נוב 22, 2024
חוזה שכירות 2 עמודים שכל שוכר חייב לקרוא
```html המדריך השלם לחוזה שכירות: מה צריך לדעת? כשחושבים על חוזה שכירות, ייתכן שמדמיינים טקסט ארוך, יבש...
קרא עוד »
פבר 12, 2025
כמה כסף לקחת לתאילנד – המדריך המלא לקיץ 2023
```html נסיעה לתאילנד: כמה כסף צריך לקחת? אם תכננתם נסיעה לתאילנד, אחת השאלות הראשונות שעולות היא: כמה...
קרא עוד »
דצמ 13, 2024
שדרגו את הפרודוקטיביות בעבודה: ריהוט ארגונומי וציוד מתקדם שמשמעותם עולם חדש למשרד שלכם
מי מאיתנו לא רוצה להגיע למשרד, לשבת, לעבוד בנוחות, להרגיש רענן, ולא לעבור בסוף היום עם טורף של כאבי גב...
קרא עוד »
יונ 12, 2025
באיזה כסף משתמשים בשטוטגרט? גילוי מפתיע!
עולם המטבעות: מהו הכסף שמשתמשים בו בשטוטגרט? שטוטגרט, בירת מדינת בוואריה שבגרמניה, ידועה כמרכז...
קרא עוד »
ינו 12, 2025
הכל על נקודות זיכוי ילדים 0-3 שתחסכו כסף
```html נקודות זיכוי לילדים: איך מבצעים את החישוב הנכון? כשהילד שלכם מתחיל את דרכו בעולם, יש הרבה דברים...
קרא עוד »
דצמ 29, 2024
אגרת רישיון נהיגה או היתר נהיגה לנהג חדש: מה לבחור?
מה שצריך לדעת על רישיון נהיגה לנהג החדש: הכל מסודר! לעולם לא נגמרות השאלות סביב רישיון הנהיגה, במיוחד...
קרא עוד »
ינו 02, 2025
איך מחלקים עיזבון בדרך החכמה והנכונה
עיזבון: איך לחלק אותו בצורה חכמה? חלק מהמאבקים הגדולים בחיים לא מתרחשים בעבודה או בזוגיות, אלא לאחר...
קרא עוד »
דצמ 09, 2024
כמה עולה לצבוע רכב שלם? התשובות המפתיעות כאן!
```html כמה עולה לצבוע רכב שלם? התשובות שמפתיעות את כולם! ובכן, אם אי פעם שאלתם את עצמכם למה זה כל כך יקר...
קרא עוד »
ינו 18, 2025
כמה עולה טיפול אולפלקס במספרה וכיצד לבחור נכון?
למה טיפול אולפלקס במספרה הוא הבחירה הטובה ביותר עבור שיערך? בחירה בטיפול שיער יכולה להיות משימה לא...
קרא עוד »
ינו 09, 2025
גלה כיצד להרוויח כסף מפרסומות באינטרנט!
```html איך להרוויח כסף מפרסומות באינטרנט? עולם האינטרנט מציע לנו אינסוף הזדמנויות כלכליות שלא היו...
קרא עוד »
נוב 30, 2024
נגישות