רשימה לאיתור ליקויי בניה

איתור ליקויי בניה

לא מעט אנשים אשר רוכשים דירות חדשות מקבלן, מגלים כאשר הם מקבלים את הדירה לא מעט ליקויי בנייה במבנה עצמו. על מנת להימנע מכניסה לדירה חדשה המכילה בה ליקויי בנייה, חשוב מאוד לדאוג מראש לבחון את הדירה היטב על כל הליקויים שבה במידה והם אכן קיימים ולהכניס מראש סעיף לחוזה בין הקונה לקבלן אודות טיפול וזמן טיפול בליקויי בנייה.

 כיצד דואגים לאבחן ליקויי בנייה

על מנת להצליח באיתור ליקויי בניה ועל מנת שהקבלן ממנו רכשתם את הדירה אכן יטפל בליקויי בנייה קיימים, הרי שיש צורך לערוך הליך מסירה מסודר מול הקבלן אשר יכלול בו כתיבת כל ליקויי אשר דיירי הבית מוצאים כאשר הם נכנסים לדירה שרכשו. כמובן שחשוב לתעד כל ליקוי באמצעות מצלמה, על מנת שהקבלן יבחן זאת. מראש כמובן חשוב מאוד לבדוק מול הקבלן שכל החומרים בהם הוא משתמש הם בעלי תו תקן וכן, מלכתחילה כמובן שחשוב מאוד לבחור בקבלן אמין, בעל המלצות.

סוגי ליקויים שחשוב לבחון

אם אתם תוהים על מה חשוב שתשימו דגש בבחינת הליקויים השונים, הנה כמה דברים שחשוב שתבחנו:

  1. ראשית כל, כדאי מאוד שתבחנו את הליקויים הקיימים בתחום האינסטלציה בדירה מכיוון שמדובר בליקויים הנפוצים ביותר והקשים ביותר להתמודדות. לא קל לאתר רטיבויות שונות ולא קל לטפל בהם כאשר הן מתגלות מאוחר ולכן, כאשר אתם נכנסים לדירה, בדקו את הברזים, פתחו את כולם בו זמנית, מלאו את האמבטיות והכיורים בבית ולאחר מכן רוקנו אותם ועוד. בדיקה זו תאפשר לכם לבחון שהצנרת איננה סתומה. חשוב לבדוק נזילות מהסיפונים וסימני עובש שונים בחדרים.
  2. כדאי מאוד לבחון את מערכת החשמל. על אף שמדובר על ליקויים שכיחים פחות, הרי שהם עדיין קיימים לעיתים. לכן, חשוב מאוד שתדליקו את כלל אביזרי החשמל הקיימים בדירה על מנת לוודא שכלל המערכת מחוברת לחשמל ואיננה מקצרת את החשמל
  3. חשוב כמובן לבחון את המבנה עצמו מבחינה ויזואלית על מנת לוודא שאין הבדלי גוונים בצבעים אשר נצבעה הדירה, ראו דוגמא.
  4. חשוב מאוד לבדוק את הריצוף היטב ולוודא שאין בו חללים ריקים ושהוא עמיד, יציב וחזק

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
אל תתבייש להתייעץ – עו"ד פלילי בבאר שבע
ישנם מקרים שבהם כדאי להתייעץ עם עורך דין פלילי. עורך דין פלילי עשוי לסייע על ידי ייצוג חשודים ונאשמים...
קרא עוד »
פבר 12, 2019
אישור עקרוני למשכנתא אוצר החייל: מה צריך לדעת?
```html איך לקבל אישור עקרוני למשכנתא באוצר החייל ב-7 צעדים פשוטים שוק המשכנתאות בישראל מציע אפשרויות...
קרא עוד »
ינו 31, 2025
תוך כמה זמן צריך למלא טופס 161 – מידע חשוב
תוך כמה זמן טופס 161 באמת משנה הכל? איפה אנחנו נתקעים עם טופס 161 – ולמה בכלל זה קורה? הנייר הזה, שנראה...
קרא עוד »
מאי 16, 2025
הקורקינט החשמלי המושלם לילדים בני 13
```html קורקינט חשמלי: הכל מה שצריך לדעת לפני קניית אחד לילדים בני 13 קורקינט חשמלי הפך בזמן האחרון לאחת...
קרא עוד »
דצמ 07, 2024
החזר מס הכנסה לשכירים – פנו לרואה חשבון בנושא
לרשות המיסים יש תהליך להגשת בקשה להחזר מס הכנסה. תהליך זה יכול להיות מאוד מייגע ולאורך זמן. כמו כן, קשה...
קרא עוד »
פבר 23, 2023
רכישת נכס באיטליה והכנסת אשרת שהיה בקלות
```html למה כדאי לרכוש נכס באיטליה – הכל על ההזדמנויות המפתיעות איטליה, עם נופיה המרהיבים, התרבות...
קרא עוד »
מרץ 20, 2025
כל מה שצריך לדעת על משכנתא – המדריך המלא!
```html כל מה שצריך לדעת על משכנתא משכנתא היא נושא שמעסיק רבים מאיתנו בשלב כלשהו של החיים. בין אם אתם...
קרא עוד »
פבר 01, 2025
איך להפקיד כסף בכספומט בקלות ובמהירות
להפקיד כסף בכספומט: המדריך האולטימטיבי הפקדת כסף באמצעות כספומט היא פעולה פשוטה, אך לא תמיד אנחנו...
קרא עוד »
נוב 23, 2024
תובנות על ריצוף דק סינטטי: מדריך ידידותי ליתרונותיו
כאשר אנו מנווטים בין אינספור האפשרויות הזמינות עבור חומרי סיפון, ריצוף סיפון סינטטי בולט במגוון...
קרא עוד »
אפר 12, 2024
גלה את סודות מדד האס אנד פי 500 עכשיו!
```html כל מה שצריך לדעת על מדד האס אנד פי 500 אם שאלתם את עצמכם אי פעם מה עושה את מדד האס אנד פי 500 לכזה...
קרא עוד »
דצמ 28, 2024
טבלת אקסל הוצאות והכנסות להורדה – הכלים שאתם צריכים
איך ליצור טבלה חכמה להוצאות ולהכנסות בשלושה צעדים פשוטים ניהול פיננסי אישי יכול להיראות כמו משימה...
קרא עוד »
דצמ 11, 2024
איך לכתוב מכתב המלצה לעובד שיבליט את יתרונותיו
איך לכתוב מכתב המלצה שיעשה את העבודה כתיבת מכתב המלצה היא משימה שלא תמיד מקבלת את תשומת הלב שמגיעה...
קרא עוד »
פבר 25, 2025
נגישות