סכסוכים בתחום הנדלן וליקויי בניה – איזה עורך דין יטפל בזה

תמונה ללא תיאור

לקוח אשר רוכש במיטב כספו דירה חדשה מקבלן בטוח שכל תהליך הבנייה מתבצע תחת פיקוח קפדני של אנשי מקצוע שמוודאים לאורך כל הדרך, שמתבצעת עבודה מקצועית של קבלני משנה המנוסים בתחום זה ומשתמשים בחומרי בנייה בטיב מעולה ועל פי התקן הישראלי.

אך במציאות הישראלית יש הפתעות וכאשר בעל הנכס מבצע בדיקת בדק בית טרם הכניסה למגורים, הוא מגלה לא אחת ליקויים שהם מהותיים ואינם מאפשרים לו להיכנס לגור בדירה.

 

עורך דין ליטיגציה

במקרים מסוג זה, הלקוח פונה לעורך דין ליטיגציה כדי שיסייע לו. בשלב ראשון עורך דין זה פונה במכתב לקבלן ומבקש ממנו שיטפל לאלתר בליקויי הבנייה המשמעותיים, כיוון שהנושאים הללו מעכבים את כניסת הלקוח למגורים. במקרים רבים עיכוב זה גורר עיכובים גם אצל גורמים אחרים כמו רוכש הדירה שאמור להיכנס לדירה, שהלקוח היה אמור לפנות במועד.

אם הקבלן מחליט לטפל בנושאים הדחופים הללו ללא דיחוי, הדברים הסתדרו. אך אם הקבלן מתכחש לאחריות שלו על הנושאים האקוטיים, כמו לדוגמה מעקה במרפסת שאינו בטיחותי, צנרת שלא הותקנה כראוי ולכן קיימת נזילה בקירות ועוד.

 

תיקון הליקויים בדירה

אם הקבלן אינו מוכן לבצע את התיקונים, הוא לא מותיר ללקוח ברירה ולכן הלקוח שוכר את שירותיהם של אנשי מקצוע העוסקים בתחומים הללו, הם מגיעים לנכס ומבצעים את כל הפעולות הנדרשות בתחומי ההנדסה, האינסטלציה ועוד. הלקוח משלם מכספו עבור מלוא העבודה שביצעו.

במקביל עורך דין ליטיגציה תובע את הקבלן על הנזק שנגרם לו, הכולל את כל התשלומים בהתאם לחשבוניות ובנוסף לכך הוא מוסיף עלויות נלוות כמו שכר דירה, בזבוז של ימי עבודה ועוגמת נפש.

בלוג טכנולוגיה פיננסי ומשפטי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
לקראת טו בשבט – מוצרי פרסום ששווה לפנק בהם את העובדים והלקוחות
אם יש משהו שמאפיין את החברה הישראלית זה העובדה כי יש בה כל כך הרבה חגים. ראש השנה, פסח, פורים, חנוכה...
קרא עוד »
ינו 30, 2019
כמה עולה בדיקת סיטי פרטית? גילויים מפתיעים על עלויות!
```html כמה עולה בדיקת סיטי פרטית? הערכת עלויות ולמה זה כדאי אם אתם שוקלים לעבור בדיקת סיטי פרטית, אתם...
קרא עוד »
ינו 26, 2025
המרת קובץ אקסל ל csv בקלות ובמהירות
למה כדאי להמיר קובץ אקסל ל-CSV? האפשרויות הבלתי נגמרות! אֶקסֵל – מי לא אוהב אותו? הוא נהדר, הוא ידידותי,...
קרא עוד »
אפר 17, 2025
משיכה חלקית מקרן השתلמות נזילה: מה שצריך לדעת
```html להבין את קסם קרנות ההשתלמות הנזילות קרנות ההשתלמות המיועדות לאנשים פרטיים ועסקיים כאחד, מציעות...
קרא עוד »
דצמ 29, 2024
הזמנת תור למשרד הפנים נתניה בקלות ובמהירות
```html המדריך המלא להזמנת תור במשרד הפנים בנתניה קיבלת החלטה לבצע שינוי חשוב בחייך, והשלב הראשון הוא...
קרא עוד »
אפר 19, 2025
ביטוח לעסקים קטנים – מדריך לעסק המתחיל
תהליך הקמת עסק חייב להיעשות באופן מושכל וזאת על מנת שתוכלו להיות בטוחים שאתם אכן פועלים כשורה, מנצלים...
קרא עוד »
מרץ 30, 2022
הכל על הסכם הלוואה בין בני משפחה דוגמה
```html הלוואות משפחתיות: כך תעשו זאת כמו מקצוענים הלוואות בין בני משפחה עשויות להיראות כמו רעיון פשוט...
קרא עוד »
אפר 23, 2025
לגלות את השיטה המושלמת: איך לנקות שרשרת כסף
```html עולם הברקת התכשיטים: איך לשמור על שרשרת כסף נוצצת? שרשרת כסף היא לא סתם תכשיט; זו דרך לבטא סגנון...
קרא עוד »
דצמ 02, 2024
האם כדאי להשקיע בנדלן בארצות הברית? גלה עכשיו!
```html השקעות בנדל״ן בארצות הברית: האם זה שווה את זה? בשנים האחרונות, הנדל״ן בארצות הברית הפך לאחד...
קרא עוד »
דצמ 08, 2024
איך אפשר לעשות כסף בצורה פשוטה ויעילה
```html כיצד ניתן להרוויח כסף בעידן המודרני? בעולם המהיר והמשתנה שבו אנו חיים, השאלה "איך לעשות כסף?" לא...
קרא עוד »
ינו 26, 2025
כמה מרוויח בודק תוכנה (QA Tester) – מדריך השכר המלא
בודק תוכנה: המספרים האמיתיים שכולם שואלים עליהם (ואף אחד לא ממש עונה) בואו נודה באמת. כסף מדבר. ולא סתם...
קרא עוד »
יונ 07, 2025
כמה עולה ביטוח צד ג ומה כדאי לדעת?
```html כמה עולה ביטוח צד ג? גלו את התשובות הבלתי צפויות! בעידן שבו כל אחד מאיתנו חולק את הכביש עם נהגים...
קרא עוד »
ינו 26, 2025
נגישות