השקעות נדל"ן בחו"ל
עבור האדם הממוצע, השקעה בחו"ל היא מושג זר. עבור רבים, הרעיון נלקח כהוצאה רבה מידי, או נדחה כהזדמנות ריאלית עקב מידע מוטעה נרחב ואמונות מיושנות. אבל, מה אם היינו אומרים לכם שיש כל כך הרבה יתרונות בהשקעה בחו"ל שמעולם לא חשבתם עליהם?
השקעות נדל"ן בחו"ל
ידע הוא כוח, ולכן, ריכזנו צוות BMNow – השקעות נדל"ן בחו"ל רשימה של מה שאנו מאמינים שהם מהיתרונות המובילים של השקעה בנכסים בחו"ל, כדי לשבור את האמונות המיושנות הללו ולעזור לכם לקבל החלטה מושכלת יותר כאשר אתם מסתכלים על הנכס הבא שלכם להשקעה.
עלויות סבירות
רוב הישראלים, אפילו לא טורחים להסתכל על מחירי נכסים בחו"ל כדי להשוות ערך, כי בואו נהיה כנים כאן, זה מאתגר. מחסום השפה, הכשל של המרת מטבעות ואיך לחקור את האזור המקומי.. אנחנו מבינים שזה לא הכי קל.
אז אולי תופתעו לגלות, שנכסים רבים בחו"ל (דירה להשקעה בארה"ב למשל) מתומחרים נמוך במידה ניכרת מהשוק הישראלי הגבוה שהתרגלנו אליו. יש הרבה נכסים זולים שמשקיעים בהם צעירים או שמשקיעים בהם אנשים ששונאים סיכונים ואלה, יכולים לנצל אותם ולקבל הרבה יותר כסף עבור ההשקעה שלהם.
תשואת שכירות גבוהה יותר וצמיחת הון חזקה
תשואת השכירות הממוצעת על נכס בחו"ל, היא סביב 10% ויכולה להגיע עד 17%. רוב הנכסים הם חיוביים לתזרים מזומנים ויש להם תשואה יציבה לשכירות עם גידול הון גבוה יותר. מציאת שני הגורמים הללו, יכולה להיות אתגר מקומי עם השוק הנוכחי.
גיוון
רכישת נכס בחו"ל, יכולה לעזור לכם לבנות תיק בינלאומי להשקעה. קיום נכסים בחו"ל, יכול לעזור לכם למזער את סיכון ההשקעה, במיוחד אם אתם עושים את המחקר שלכם היטב ואתם שותפים עם חברת ניהול נכסים טובה.